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Référence : 2548
Calculette
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Exclusivité
369 000 €
Maison 3 faces 4 chambre avec solarium
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Description de l'offre
Située sur la commune de Port Leucate, dans une résidence calme et recherchée, l'agence Sauvaire Immobilier vous propose cette magnifique maison 3 faces de 83 m² de surface habitable, offrant 4 chambres et une place de parking privative.
Dès l'entrée, un agréable patio arboré d'un citronnier et d'un espace rangement vous accueille et mène au rez-de-chaussée de la maison. Celui-ci comprend une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, le tout offrant un espace de vie d'environ 35 m², prolongé par un deuxième patio. Un couloir dessert deux chambres avec placard, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un wc indépendant.
À l'étage, un espace nuit supplémentaire propose deux chambres avec placards et balcon, une salle d'eau avec wc, et un très beau solarium de près de 20 m², idéal pour profiter du soleil. Ce dernier est conçu pour accueillir un spa et offre également un accès direct au patio du rez-de-chaussée.
Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation réversible dans le séjour et les chambres de l'étage.
À seulement 200 mètres de la maison, un grand garage isolé avec mezzanine est également disponible si les acquéreurs éventuels le souhaitent (Prix sur demande).
Proche des commodités et située à seulement 5 minutes des plages, cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour profiter de la douceur de vivre à Leucate.
Votre agence immobilière Sauvaire Immobilier se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.
Contactez Laure Sauvaire Ohayon pour planifier une visite au 07 49 76 99 99 ou par email ohayon@sauvaire-immobilier.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 11370
- Surface habitable : 83,20 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : Américaine
- Type de cuisine : Equipée
- Mode de chauffage : Climatisation, Electrique
- Type de chauffage : Air pulsé, Convecteur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Balcon : OUI
- Loggia : NON
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Cave : NON
- Nombre de parking : 1
- Année de construction : 1975
- Terrain arboré : OUI
- Piscine : NON
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 51
- Quote Part annuelle des charges : 812,08 €
- Prix de vente : 369 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 246 €
La ville de Port leucate (11370)
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