Mise en gestion locative à Saint-Laurent-de-la-Salanque

Vous êtes à la recherche d’un partenaire de confiance pour la gestion locative de votre bien immobilier ? Notre équipe de conseillers en gestion locative à Saint-Laurent-de-la-Salanque est là pour vous accompagner et pour vous aider à concrétiser votre projet.
 

Pourquoi nous confier la gestion de votre bien à louer à Saint-Laurent-de-la-Salanque et sa région ?

Forte de son expérience et de sa notoriété sur le marché locatif à Saint Laurent de la Salanque et sa région, l’agence Sauvaire Immobilier vous permet d’optimiser vos revenus fonciers.
 
Louer son bien immobilier dans la Salanque peut se révéler laborieux ; c’est pour cela que nous intervenons pour vous ! Sauvaire Immobilier est là pour vous assister dans toutes les étapes de la location et de la gestion. Nous vous conseillons sur tout ce qui concerne la fiscalité, la comptabilité et le droit immobilier. En outre, nous apportons une grande importance au respect du mandant ; nous vous fournissons donc un suivi régulier, clair et transparent. A noter que les frais de gestion sont entièrement déductibles de vos revenus fonciers.
 
Afin de garantir vos revenus locatifs, notre équipe s’emploie à ce que votre bien immobilier soit toujours occupé. Pour éviter la vacance de celui-ci, nous mettons tout en œuvre pour rechercher un nouveau locataire, dès que nous avons connaissance d’un préavis de départ.

Enfin, pour plus de sérénité, nous vous proposons de souscrire à notre assurance. Celle-ci couvre les éventuels impayés de loyer, ainsi que les dégradations commises dans votre bien. Cette assurance vous permet également de profiter d’une assistance juridique.
 

Quelles sont nos prestations de gestion locative à Saint-Laurent-de-la-Salanque et sa région ?

 
Dans un premier temps, nous estimons le montant du loyer de votre bien par méthode comparative. Notre connaissance du marché local nous permet de vous proposer la valeur locative la plus juste. Par la suite, nous faisons la promotion de votre appartement ou maison au travers de moyens publicitaires efficaces (vitrine de l’agence, presse spécialisée, emailing, portails immobiliers) et relance de nos fichiers clients en recherche de location. Apres visite du bien et constitution des dossiers de candidature, nous vous proposons les candidats locataires qui disposent de toutes les garanties financières.
 
Notre équipe se charge ensuite de réaliser les états des lieux d’entrée (et de sortie), la remise des clés ainsi que la rédaction des documents administratifs officiels relatifs à la gestion de votre bien (contrat de location établi en fonction de la législation en vigueur, compte rendu des états des lieux…).
 
Nous nous occupons également de la partie comptable. Chaque mois, nous envoyons les quittances de loyer et avis d’échéance au locataire, nous encaissons les loyers et les reversons ensuite au propriétaire. Enfin, nous vous adressons un compte-rendu de gérance. Chaque année, nous réalisons la révision du loyer ainsi que la récupération des charges locatives, taxe Ordures Ménagères et régularisation des charges. Nos conseillers en gestion locative vous accompagnent aussi dans la déclaration fiscale de vos revenus fonciers. QBE est notre caisse de garantie financière pour un montant de 300.000€.
 
En outre, si votre bien nécessite des travaux d’entretien, de mise aux normes ou de rénovation, nous gérons toutes les étapes du chantier, de la demande de devis jusqu’à la fin des travaux. Nous accompagnons également votre locataire en ce qui concerne les obligations qui lui incombent (entretien climatisation, chaudière, assurance…)
 
Pour finir, nos conseillers s’occupent des contentieux. Notre objectif est que votre location soit un succès. C’est la raison pour laquelle nous vous proposons de souscrire à l’une de nos assurances afin de vous protéger en cas d’impayés. Nous avons sélectionné pour vous l’une des assurances qui offre aujourd’hui le meilleur rapport prestations/prix (paiement des loyers impayés au trimestre sans carence, prise en charge des frais de contentieux (avocat...) jusqu’à l’expulsion du locataire, prise en compte d’éventuelles détériorations immobilières).
 

Pourquoi réaliser un investissement locatif à Saint-Laurent-de-la-Salanque et sa région ?

 
Avec une demande locative extrêmement forte, les Pyrénées Orientales reste une destination privilégiée des investisseurs en immobilier locatif. De l’achat de votre bien locatif à la gestion en passant par la mise en location, Sauvaire Immobilier vous accompagne tout au long des étapes de votre projet. Grâce à notre connaissance du marché locatif local et notre expertise en gestion de patrimoine, nous évaluons la rentabilité locative de votre projet et nous nous engageons à travailler sur la meilleure valorisation de votre patrimoine.
 

Contactez notre agence immobilière à Saint-Laurent-de-la-Salanque

Si vous avez des questions sur nos prestations, notre équipe de conseillers experts en gestion locative est à votre entière disposition pour répondre à vos demandes et pour concrétiser votre investissement locatif.

N’hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique ou au sein de notre agence avec l'un de nos conseillers.
 
Pour un investissement locatif serein et sécurisé, faites confiance à Sauvaire Immobilier !