Sauvaire Immobilier, spécialiste de l'immobilier dans les Pyrénées Orientales, au cœur de la Salanque, vous offre un service d’estimation immobilière de qualité et complet. Nos collaborateurs mettent leur savoir-faire et leur expérience du marché local à votre service pour estimer et vendre votre maison ou appartement à Saint Laurent de Salanque et sa région.
LES éTAPES DE LA VENTE
Estimation
L'estimation objective d'un bien est l'étape clés de toute transaction immobilière. C’est pourquoi, nous vous proposons 2 options : l’estimation sur place et la pré-estimation en ligne via notre estimateur.
Afin de réaliser une estimation immobilière de qualité, juste et réaliste, nous effectuons une visite de votre logement et nous réalisons une étude de la valeur économique du bien ainsi qu’une analyse comparative du marché. Nous vous remettons également un rapport d'estimation détaillé.
Une estimation effectuée par Sauvaire Immobilier prend en compte de nombreux paramètres : la ville et le quartier où le bien est localisé, le volume des pièces, le plan intérieur, la taille du terrain, la vue et les prestations (terrasse, piscine, climatisation, garage, parking, etc). Pour une estimation pointue et au plus près du marché, notre équipe s’appuie sur une base de données de biens vendus, produit de plus de 20 ans d’expérience dans la région de la Salanque. Sauvaire Immobilier garantie la confidentialité de toute estimation et transaction.
Mandat de vente
Une fois que nous vous avons communiqué la valeur de votre maison ou appartement, nous vous proposons de prendre en charge la vente de votre bien en signant un mandat de vente avec notre agence immobilière.
Mise en vente
Afin d'atteindre un maximum d'acheteurs qualifiés et de vendre rapidement votre bien immobilier, nous avons élaboré une stratégie de communication ciblée, efficace et novatrice:
- Présentation de votre bien sur notre vitrine digitale en agence
- Diffusion de votre appartement ou maison sur les portails immobiliers classiques mais aussi premiums
- Parutions dans la presse spécialisée régionale et nationale
- Rapprochement immédiat avec notre fichier d’acquéreurs exclusifs
- Valorisation de votre bien via des photographies et descriptifs de qualité
- Visite virtuelle
Notre objectif est de vous accompagner pendant la phase de commercialisation, pour cela, nous nous engageons à vous tenir informé du suivi de la vente de votre bien et de nos actions commerciales grâce à des comptes-rendus réguliers et un espace extranet vendeur.
Compromis de vente
Le compromis de vente est l’avant dernière étape juridique de la vente. Afin de vous garantir un service optimal, l’agence Sauvaire Immobilier prend en charge la rédaction du compromis de vente. Grâce à ses compétences juridiques et à son expérience, Marie Christine Sauvaire vous permet de raccourcir les premiers délais et d’établir un avant-contrat qui respecte les obligations légales.
Signature de l’acte authentique chez le notaire
La signature de l’acte définitif devant le notaire est l’ultime étape juridique de toute transaction immobilière, elle permet d’établir le changement du titre de propriété. Le rôle du notaire consiste à garantir la régularité de la vente. L’agence Sauvaire Immobilier travaille en étroite collaboration avec votre notaire sur le montage du dossier final et vous accompagne jusqu’à la signature.
Notre service après-vente
Notre satisfaction réside dans le fait d’accompagner de nombreux clients à chaque étape de leur parcours résidentiel. En outre, afin de vous offrir un service complet, nous faisons la démarche d’inscrire notre accompagnement personnalisé sur le long terme ; que vous ayez besoin de l’intervention d’un artisan, d’un service de maintenance ou simplement d’un conseil ; l’agence Sauvaire Immobilier est toujours là pour vous aider.
POURQUOI NOUS CONFIER VOTRE BIEN A LA VENTE ?
Afin de fournir à nos clients un service d’excellence, nous avons perfectionné une stratégie d’estimation et de vente pertinente :
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Nos collaborateurs établissent un
prix de vente objectif
qui garantit votre intérêt financier tout en suscitant l’intérêt des acquéreurs.
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Notre équipe consacre tout le temps nécessaire à la création d’un plan commercial pour chacun de nos biens. Nous cultivons une approche qualitative en ce qui concerne l’entrée de mandat.
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Nous établissons une relation de coopération et de confiance avec nos vendeurs, ce qui est essentiel à la réussite d’une transaction au meilleur prix et dans les meilleurs délais. D’ailleurs, les biens qui nous sont confiés font l'objet de transactions dans un délai court et au prix souhaité par nos clients.
Nos coordonnées